3 Rue des grandes Maulevries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des grandes Maulevries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 41 parkings - 2034 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allard - Angers (49angeallaa) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 656 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 981 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 269 mètres
Ventes au 3 Rue des grandes Maulevries
Les 4 ventes au 3 Rue des grandes Maulevries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des grandes Maulevries dans son marché local
Prix du 3 Rue des grandes Maulevries par rapport à la voie
Sur Rue des grandes Maulevries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Rue des grandes Maulevries se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des grandes Maulevries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des grandes Maulevries se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des grandes Maulevries
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des grandes Maulevries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des grandes Maulevries
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