12 Rue des grandes Maulevries, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 275 € à 3 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des grandes Maulevries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Rue des grandes Maulevries, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allard - Angers (49angeallaa) à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 664 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 962 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 734 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des grandes Maulevries

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des grandes Maulevries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des grandes Maulevries dans son marché local

Prix du 12 Rue des grandes Maulevries par rapport à la voie

Sur Rue des grandes Maulevries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 12 Rue des grandes Maulevries se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des grandes Maulevries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des grandes Maulevries se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Gaston Allard, 49100 Angers(3,039 €)

Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers(2,495 €)

Rue Sidney Bechet, 49100 Angers(3,308 €)

Boulevard de la Liberté, 49100 Angers(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des grandes Maulevries

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des grandes Maulevries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.