1 bis Rue des Gouronnières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 1 bis Rue des Gouronnières, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 1 bis Rue des Gouronnières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 801 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1156 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 944 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Gouronnières

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Gouronnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage René Gasnier, 49100 Angers(3,075 €)

Rue André Gide, 49100 Angers(2,974 €)

Rue des grandes Pannes, 49100 Angers(3,247 €)

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Gouronnières

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Gouronnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.