18 Rue des Gouronnières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 18 Rue des Gouronnières, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 18 Rue des Gouronnières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 812 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1231 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 990 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gouronnières

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gouronnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage René Gasnier, 49100 Angers(3,072 €)

Rue André Gide, 49100 Angers(2,969 €)

Rue des grandes Pannes, 49100 Angers(3,241 €)

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,106 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Gouronnières

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Gouronnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.