16 Rue des Gouronnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Gouronnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 809 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 220 mètres
Ventes au 16 Rue des Gouronnières
Les 2 ventes au 16 Rue des Gouronnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gouronnières dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gouronnières par rapport à la voie
Sur Rue des Gouronnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 16 Rue des Gouronnières se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gouronnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gouronnières se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Gouronnières
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Gouronnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Gouronnières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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