13 Rue des Genêts, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 910 € à 2 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Genêts, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Rue des Genêts, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont D'urville à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 420 mètres
- Collège Jean Vilar à 420 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 88 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers(2,559 €)

Boulevard Robert d'Arbrissel, 49100 Angers(2,465 €)

Rue des Glycines, 49100 Angers(2,656 €)

Rue des Troènes, 49100 Angers(2,587 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.