7 bis Rue des Fruits, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 621 € à 5 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue des Fruits, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 ter et de 5.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 bis Rue des Fruits, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 358 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Fruits

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Fruits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Fruits dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Fruits par rapport à la voie

Sur Rue des Fruits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 7 bis Rue des Fruits se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Fruits se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage La Fuye, 49100 Angers(3,780 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,644 €)

Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,142 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Fruits

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Fruits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.