15 Rue des Fruits, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 1 755 € à 3 237 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue des Fruits, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 Rue des Fruits, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 398 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 330 mètres

Ventes au 15 Rue des Fruits

Une vente a été recensée au 15 Rue des Fruits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

230 000 €(2 190 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•105 m²

15 Rue des Fruits, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Fruits dans son marché local

Prix du 15 Rue des Fruits par rapport à la voie

Sur Rue des Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 15 Rue des Fruits se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Fruits se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,034 €)

Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers(3,963 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(3,099 €)

Rue des Fleurs, 49100 Angers(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Fruits

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Fruits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.