25 Rue des Farfadets, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 395 € à 4 188 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue des Farfadets, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 140 €/m².Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue des Farfadets, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 790 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 127 mètres

Ventes au 25 Rue des Farfadets

Les 2 ventes au 25 Rue des Farfadets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2022

134 900 €(3 607 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.4 m²

25 Rue des Farfadets, 49100 Angers

26 octobre 2021

93 000 €(2 384 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.01 m²

25 Rue des Farfadets, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Farfadets dans son marché local

Prix du 25 Rue des Farfadets par rapport à la voie

Sur Rue des Farfadets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 25 Rue des Farfadets se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Farfadets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Farfadets se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Korrigans, 49100 Angers(3,486 €)

Rue Renan, 49100 Angers(2,931 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(3,105 €)

Rue des Feux Follets, 49100 Angers(3,346 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Farfadets

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Farfadets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.