12 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 740 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1220 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Deux Haies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Deux Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Deux Haies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Deux Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 12 Rue des Deux Haies se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Deux Haies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Deux Haies se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Deux Haies
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Deux Haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Deux Haies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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