4 Rue des Champs Verts, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 2 787 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Champs Verts, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 4 Rue des Champs Verts, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 296 mètres
- Angers Saint-Laud à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 441 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1022 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 518 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Champs Verts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Champs Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Champs Verts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Champs Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 4 Rue des Champs Verts se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Champs Verts par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs Verts se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Rue d'Épluchard, 49100 Angers(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Champs Verts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Champs Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.