2 bis Rue des Chaffauds, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 313 € à 4 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Chaffauds, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 bis Rue des Chaffauds, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chevrollier.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frémur à 259 mètres
- Angers Saint-Laud à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 315 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 594 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 427 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Chaffauds

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Chaffauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Chaffauds dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Chaffauds par rapport à la voie

Sur Rue des Chaffauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 bis Rue des Chaffauds se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Chaffauds par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Chaffauds se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers(3,356 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers(3,201 €)

Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers(3,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Chaffauds

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Chaffauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.