10 Rue des Chaffauds, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 401 € à 3 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Chaffauds, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 Rue des Chaffauds, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frémur à 274 mètres
- Angers Saint-Laud à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 271 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 587 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 422 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Chaffauds

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Chaffauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Chaffauds dans son marché local

Prix du 10 Rue des Chaffauds par rapport à la voie

Sur Rue des Chaffauds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 10 Rue des Chaffauds se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Chaffauds par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Chaffauds se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers(2,473 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers(2,402 €)

Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Chaffauds

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Chaffauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.