3 ter Rue des Capucins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 674 € à 3 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue des Capucins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis et de 2.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 ter Rue des Capucins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 168 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 739 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 285 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 168 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 3 ter Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 ter Rue des Capucins se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Capucins se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valentin Haüy, 49100 Angers(3,413 €)

Rue Roger Amsler, 49100 Angers(3,201 €)

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Rue Louison Bobet, 49100 Angers(3,316 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.