4 Rue des Camélias, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 225 € à 3 658 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Camélias, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 bis et de 6.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Rue des Camélias, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Daguenet.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1189 mètres
- Collège Jean Lurçat à 914 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 666 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 174 mètres

Ventes au 4 Rue des Camélias

Une vente a été recensée au 4 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

240 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

4 Rue des Camélias, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 4 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 4 Rue des Camélias se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Camélias par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Camélias se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richard Duvernay, 49100 Angers(2,947 €)

Rue Anatole France, 49100 Angers(3,342 €)

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Rue des Mimosas, 49100 Angers(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.