6 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 286 €

de 2 674 € à 5 198 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°17 et de 4.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 130 mètres
- Angers Maître École à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 620 mètres
- Université d'Angers - Université à 788 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 506 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 203 mètres

Ventes au 6 Rue des Buttes de Pigeon

Une vente a été recensée au 6 Rue des Buttes de Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2023

380 000 €(5 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

6 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Buttes de Pigeon dans son marché local

Prix du 6 Rue des Buttes de Pigeon par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes de Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 6 Rue des Buttes de Pigeon se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Buttes de Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Buttes de Pigeon se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,527 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,147 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Buttes de Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Buttes de Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.