37 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 814 € à 5 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°35 et de 4.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 37 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 231 mètres
- Angers Maître École à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 631 mètres
- Université d'Angers - Université à 725 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 451 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Buttes de Pigeon

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Buttes de Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Buttes de Pigeon dans son marché local

Prix du 37 Rue des Buttes de Pigeon par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes de Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 37 Rue des Buttes de Pigeon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Buttes de Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Buttes de Pigeon se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,527 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,147 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Buttes de Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Buttes de Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.