13 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 13 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

À propos du 13 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 100 mètres
- Angers Maître École à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 623 mètres
- Université d'Angers - Université à 812 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 523 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Buttes de Pigeon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Buttes de Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,527 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,147 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Buttes de Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Buttes de Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.