7 Rue des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 992 € à 4 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 231 mètres
- Angers Maître École à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 596 mètres
- Université d'Angers - Université à 1069 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 514 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Banchais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Banchais dans son marché local

Prix du 7 Rue des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 7 Rue des Banchais se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Banchais se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(2,868 €)

Rue Léon Thuleau, 49100 Angers(3,115 €)

Rue d'Antioche Prolongée, 49100 Angers(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.