12 Rue des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 219 € à 4 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 240 mètres
- Angers Maître École à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 594 mètres
- Université d'Angers - Université à 1064 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 520 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Banchais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Banchais dans son marché local

Prix du 12 Rue des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 12 Rue des Banchais se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Banchais se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(3,524 €)

Rue Léon Thuleau, 49100 Angers(3,440 €)

Rue d'Antioche Prolongée, 49100 Angers(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.