19 Rue des Ardrières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 566 € à 3 639 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue des Ardrières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°17 et de 12.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 19 Rue des Ardrières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 440 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 302 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 238 mètres

Ventes au 19 Rue des Ardrières

Une vente a été recensée au 19 Rue des Ardrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2025

230 000 €(2 584 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

19 Rue des Ardrières, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Ardrières dans son marché local

Prix du 19 Rue des Ardrières par rapport à la voie

Sur Rue des Ardrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 19 Rue des Ardrières se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Ardrières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Ardrières se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chêne Vert, 49100 Angers(3,206 €)

Rue René Rabault, 49100 Angers(3,181 €)

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,466 €)

Rue du commandant Bory, 49100 Angers(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Ardrières

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Ardrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.