3 Rue des Ailleries, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 222 € à 3 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Ailleries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Ailleries, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Cassin à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 586 mètres
- Collège Jean Mermoz à 423 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1237 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 387 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ailleries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ailleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ailleries dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ailleries par rapport à la voie

Sur Rue des Ailleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Rue des Ailleries se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ailleries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ailleries se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Préaubert, 49100 Angers(2,579 €)

Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers(2,479 €)

Square Pétronille, 49100 Angers(2,662 €)

Rue de la Tour Landry, 49100 Angers(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ailleries

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ailleries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.