23 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0618 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 121 mètres
- - Angers Saint-Laud à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1238 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Delaage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 23 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 23 Rue Delaage se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Delaage se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 57.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Delaage
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Delaage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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