48 Rue de Villesicard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 521 € à 4 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 48 Rue de Villesicard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marianne à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 935 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 807 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1129 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Villesicard

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Villesicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Villesicard dans son marché local

Prix du 48 Rue de Villesicard par rapport à la voie

Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 48 Rue de Villesicard se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Villesicard se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square François Guilbault, 49100 Angers(3,132 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,572 €)

Rue Lino Ventura, 49100 Angers(3,229 €)

Rue Romy Schneider, 49100 Angers(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de Villesicard

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.