4 Rue de Villesicard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 035 € à 3 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°6 et de 6.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.

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À propos du 4 Rue de Villesicard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 166 logements - 3113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villesicard à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 761 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 703 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1087 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 663 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Villesicard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Villesicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Villesicard dans son marché local

Prix du 4 Rue de Villesicard par rapport à la voie

Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 4 Rue de Villesicard se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Villesicard se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square François Guilbault, 49100 Angers(2,746 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,070 €)

Rue Lino Ventura, 49100 Angers(2,435 €)

Rue Romy Schneider, 49100 Angers(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Villesicard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.