34 Rue de Salpinte, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 003 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Salpinte, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 et de 0.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 34 Rue de Salpinte, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 670 mètres
- Collège Jean Vilar à 753 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 82 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 102 mètres

Ventes au 34 Rue de Salpinte

Une vente a été recensée au 34 Rue de Salpinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

295 000 €(4 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

34 Rue de Salpinte, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Salpinte dans son marché local

Prix du 34 Rue de Salpinte par rapport à la voie

Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 34 Rue de Salpinte se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Salpinte se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(3,483 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,855 €)

Rue Marcel Pagnol, 49100 Angers(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Salpinte

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Salpinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.