3 bis Rue de Roc Épine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Roc Épine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 26.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 3 bis Rue de Roc Épine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 9 logements - 1043 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0041 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Épine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 732 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 571 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Roc Épine
Les 2 ventes au 3 bis Rue de Roc Épine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Roc Épine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Roc Épine par rapport à la voie
Sur Rue de Roc Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 3 bis Rue de Roc Épine se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Roc Épine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Roc Épine se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Roc Épine
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Roc Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de Roc Épine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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