7 bis Rue de Rivoli, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 125 €

de 4 383 € à 6 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de Rivoli, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 1.47 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 bis Rue de Rivoli, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 126 mètres
- Angers Maître École à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 991 mètres
- Collège David d'Angers à 575 mètres
- Lycée général David d'Angers à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 219 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 7 bis Rue de Rivoli se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Rivoli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Rivoli se situe 52.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 142.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Quinet, 49100 Angers(5,135 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.