35 Rue de Rennes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 445 € à 4 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Rennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°37 et de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 35 Rue de Rennes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 628 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 619 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 35 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 35 Rue de Rennes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Rennes se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buffon, 49100 Angers(3,883 €)

Rue René Rouchy, 49100 Angers(4,100 €)

Place François Mitterrand, 49100 Angers(4,091 €)

Mail des Présidents - Allée du Président Chirac, 49100 Angers(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.