31 Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 982 €

de 2 772 € à 4 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0461 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Angers à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 62 mètres
- Angers Saint-Laud à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 986 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 872 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 796 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Quatrebarbes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Quatrebarbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Quatrebarbes dans son marché local

Prix du 31 Rue de Quatrebarbes par rapport à la voie

Sur Rue de Quatrebarbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 31 Rue de Quatrebarbes se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Quatrebarbes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Quatrebarbes se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Académie, 49100 Angers(3,182 €)

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,607 €)

Place monseigneur Rumeau, 49100 Angers(3,841 €)

Rue Kellermann, 49100 Angers(3,662 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Quatrebarbes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Quatrebarbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.