10 Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 858 € à 4 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 10 Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0585 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 102 mètres
- Angers Saint-Laud à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 914 mètres
- Collège privé Saint Charles à 914 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 787 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 100 mètres

Ventes au 10 Rue de Quatrebarbes

Les 3 ventes au 10 Rue de Quatrebarbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2021

373 000 €(3 801 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.12 m²

10 Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers

11 septembre 2019

175 000 €(2 732 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.06 m²

10 Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers

18 juillet 2019

235 000 €(3 249 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.32 m²

10 Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Quatrebarbes dans son marché local

Prix du 10 Rue de Quatrebarbes par rapport à la voie

Sur Rue de Quatrebarbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 10 Rue de Quatrebarbes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Quatrebarbes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Quatrebarbes se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Académie, 49100 Angers(3,182 €)

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,607 €)

Place monseigneur Rumeau, 49100 Angers(3,841 €)

Rue Kellermann, 49100 Angers(3,662 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Quatrebarbes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Quatrebarbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.