7 Rue de Pruniers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 636 € à 3 845 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue de Pruniers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Rue de Pruniers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0680 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0723 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1071 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 807 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 65 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 429 mètres

Ventes au 7 Rue de Pruniers

Une vente a été recensée au 7 Rue de Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

152 000 €(3 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

7 Rue de Pruniers, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Pruniers dans son marché local

Prix du 7 Rue de Pruniers par rapport à la voie

Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 7 Rue de Pruniers se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Pruniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Pruniers se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 49100 Angers(2,974 €)

Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers(3,282 €)

Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers(3,533 €)

Rue du petit Launay, 49100 Angers(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.