30 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 13020 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 984 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 674 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Pruniers dans son marché local
Prix du 30 Rue de Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 30 Rue de Pruniers se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Pruniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Pruniers se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue de Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue de Pruniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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