29 Rue de Nozay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 309 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue de Nozay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 29 Rue de Nozay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité-Chabada à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 495 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de Nozay

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de Nozay dans son marché local

Prix du 29 Rue de Nozay par rapport à la voie

Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 29 Rue de Nozay se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Nozay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Nozay se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers(2,409 €)

Boulevard du Doyenné, 49100 Angers(2,936 €)

Rue Trémolières, 49100 Angers(2,909 €)

Rue Camille Pissarro, 49100 Angers(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de Nozay

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Nozay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.