46 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 770 € à 5 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 162 mètres
- Angers Saint-Laud à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 848 mètres
- Collège David d'Angers à 893 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 884 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Létanduère

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 46 Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 46 Rue de Létanduère se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Létanduère se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 49100 Angers(3,747 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,349 €)

Rue Kléber, 49100 Angers(3,617 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.