35 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 638 € à 4 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°33 et de 1.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 35 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 85 mètres
- Angers Saint-Laud à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 625 mètres
- Collège David d'Angers à 1005 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 907 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Létanduère

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 35 Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 35 Rue de Létanduère se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Létanduère se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 49100 Angers(4,345 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,792 €)

Rue Kléber, 49100 Angers(4,225 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.