8 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 291 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 278 € à 3 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Landemaure, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Bouché Thomas.
1 niveau - 1161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 228 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1244 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Landemaure

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Landemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Landemaure dans son marché local

Prix du 8 Rue de Landemaure par rapport à la voie

Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue de Landemaure se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Landemaure se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,636 €)

Rue de l'Appentis, 49100 Angers(3,209 €)

Square André Gautier, 49100 Angers(2,884 €)

Square de Landemaure, 49100 Angers(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Landemaure

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Landemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.