12 Rue de la Préfecture, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 390 € à 4 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Préfecture, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue de la Préfecture, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices à 81 mètres
- Angers Saint-Laud à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1426 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 704 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 818 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 12 Rue de la Préfecture se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Préfecture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Préfecture se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(4,309 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,439 €)

Rue Delaage, 49100 Angers(4,405 €)

Rue d'Anjou, 49100 Angers(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.