32 Rue de la Mare, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 172 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Mare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 32 Rue de la Mare, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1196 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Mare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Mare par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 32 Rue de la Mare se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Mare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mare se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raphael Berry, 49100 Angers(2,483 €)

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,840 €)

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Mare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.