4 Rue de la Manufacture, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 898 €

de 4 235 € à 5 931 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Manufacture, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Rue de la Manufacture, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 142 mètres
- Angers Maître École à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 236 mètres
- Université d'Angers - Université à 692 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 629 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 270 mètres

Ventes au 4 Rue de la Manufacture

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Manufacture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

390 000 €(4 875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

4 Rue de la Manufacture, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Manufacture dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Manufacture par rapport à la voie

Sur Rue de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 4 Rue de la Manufacture se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Manufacture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Manufacture se situe 46.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 131.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers(4,855 €)

Rue Joubert, 49100 Angers(4,826 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Manufacture

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Manufacture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.