1 Rue de la Manufacture, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 222 € à 5 261 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de la Manufacture, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de la Manufacture, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 149 mètres
- Angers Maître École à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 244 mètres
- Université d'Angers - Université à 693 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 636 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 279 mètres

Ventes au 1 Rue de la Manufacture

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Manufacture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

319 500 €(4 440 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.96 m²

1 Rue de la Manufacture, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Manufacture dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Manufacture par rapport à la voie

Sur Rue de la Manufacture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 1 Rue de la Manufacture se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Manufacture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Manufacture se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers(3,985 €)

Rue Joubert, 49100 Angers(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Manufacture

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Manufacture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.