7 Rue de la Licorne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 707 € à 3 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Licorne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Rue de la Licorne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 6 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Barre à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 615 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 388 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 879 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Licorne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Licorne dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Licorne par rapport à la voie

Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 7 Rue de la Licorne se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Licorne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Licorne se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ballue, 49100 Angers(3,041 €)

Hameau de la Licorne, 49100 Angers(2,867 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Rue de la Barre, 49100 Angers(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Licorne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Licorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.