3 Rue de la Lavande, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 434 € à 3 137 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Lavande, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue de la Lavande, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pallach à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 349 mètres
- Collège Jean Vilar à 349 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1215 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 351 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 402 mètres

Ventes au 3 Rue de la Lavande

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Lavande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

273 000 €(2 528 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

3 Rue de la Lavande, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Lavande dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Lavande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 Rue de la Lavande se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Lavande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lavande se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Laurier, 49100 Angers(2,535 €)

Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers(2,742 €)

Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers(2,559 €)

Chemin du Bois Brault, 49100 Angers(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.