4 Rue de la Lande, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 027 € à 3 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Lande, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de la Lande, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Barre à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 433 mètres
- Collège François Rabelais à 246 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 541 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Lande

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Lande dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Rue de la Lande se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Lande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Lande se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers(3,063 €)

Rue Roger Halope, 49100 Angers(2,807 €)

Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers(2,969 €)

Rue Pierre Gaubert, 49100 Angers(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Lande

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.