23 Rue de la Fauconnerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 672 € à 4 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Fauconnerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°22 bis et de 4.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 23 Rue de la Fauconnerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 593 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1021 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 703 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 593 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fauconnerie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fauconnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Fauconnerie dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Fauconnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fauconnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 23 Rue de la Fauconnerie se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Fauconnerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fauconnerie se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Belot, 49100 Angers(4,014 €)

Boulevard Jean Sauvage, 49100 Angers(3,469 €)

Rue Isidore Odorico, 49100 Angers(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Fauconnerie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Fauconnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.