13 Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 080 € à 3 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 17 logements - 1577 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Papillaie à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 580 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Côte de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Côte de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Côte de Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Côte de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 13 Rue de la Côte de Bellevue se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Côte de Bellevue par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Côte de Bellevue se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Maurice Arthus, 49100 Angers(2,861 €)

Chemin des Métaboles, 49100 Angers(2,923 €)

Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers(2,818 €)

Square Jules Valles, 49100 Angers(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Côte de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Côte de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.