53 Rue de la Charnasserie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Rue de la Charnasserie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 51 parkings - 1528 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 413 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 831 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 496 mètres
Ventes au 53 Rue de la Charnasserie
Les 3 ventes au 53 Rue de la Charnasserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Charnasserie dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Charnasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charnasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 53 Rue de la Charnasserie se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Charnasserie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Charnasserie se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue de la Charnasserie
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Charnasserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de la Charnasserie
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