9 Rue de la Censerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 708 € à 3 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Censerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 2.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 9 Rue de la Censerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 1146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 434 mètres
- Collège privé Saint Charles à 434 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 185 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Censerie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Censerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Censerie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Censerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Censerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 9 Rue de la Censerie se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Censerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Censerie se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,426 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,588 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,492 €)

Rue Belle Poignée, 49100 Angers(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Censerie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Censerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.