2 Rue de la Censerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 025 € à 4 385 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Censerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 et de 2.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de la Censerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 523 mètres
- Collège privé Saint Charles à 523 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 125 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 397 mètres

Ventes au 2 Rue de la Censerie

Les 3 ventes au 2 Rue de la Censerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

155 000 €(3 523 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

2 Rue de la Censerie, 49100 Angers

15 décembre 2023

192 700 €(3 877 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.7 m²

2 Rue de la Censerie, 49100 Angers

6 juillet 2020

80 000 €(3 863 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.71 m²

2 Rue de la Censerie, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Censerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Censerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Censerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Rue de la Censerie se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Censerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Censerie se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,416 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,587 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,493 €)

Rue Belle Poignée, 49100 Angers(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Censerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Censerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.