18 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 538 € à 3 280 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°20 et de 17.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 434 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 279 mètres

Ventes au 18 Rue de la Brisepotière

Les 2 ventes au 18 Rue de la Brisepotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2022

336 842 €(3 583 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

18 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

26 février 2021

43 000 €(2 389 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•18 m²

18 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Brisepotière dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Brisepotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 18 Rue de la Brisepotière se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Brisepotière se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Rabault, 49100 Angers(3,170 €)

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,906 €)

Rue des Ardrières, 49100 Angers(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Brisepotière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Brisepotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.